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與特區共生共榮,主動融入大灣區建設,推動實體經濟高質量發展 華發集團實施“科技+”戰略譜寫新篇章

發布時間:2019/3/8 15:27:51 分類:媒體摘要 來源:本站

新年伊始,橫琴國際金融中心大廈項目正在緊鑼密鼓地施工,它和屹立在對岸的珠海中心大廈遙相呼應,這是華發建設的十字門中央商務區“昂揚生長”的體現,更是珠海建市40年來日新月異發展的一個縮影。

自珠海建市以來,華發這樣與特區相伴成長的企業,矢志不渝地為城市發展貢獻著力量,以國企擔當書寫著一部鮮活的城市發展史,見證著珠海由邊陲小鎮崛起成為現代化花園式海濱城市的蛻變。

今年是中華人民共和國成立70周年,珠海建市40周年,也是深入貫徹落實習近平總書記對廣東重要講話和重要指示批示精神、加快珠海經濟特區發展的開局之年。站在新時代的節點,華發集團堅守“正道、穩健、誠信、共贏”的價值觀,秉承“改革創新、穩中求進、精于品質、專業高效”的發展理念,主動融入國家發展戰略,以“科技+”賦能,大力打造城市、金融、實體三大產業集群,為奮力推動珠海“二次創業”加快發展注入強勁動能。

 

從小到大、從大到強 打造全國知名的領先企業

珠海中心大廈、橫琴國際金融中心、珠海國際會展中心、橫琴國際網球中心、華發商都……珠海不少知名的地標性建筑都出自華發,它們現已成為這座城市不可或缺的風景。

時光回溯到39年前,從5人的特區發展公司房產經理部開始,華發從3000元起家,在特區發展的浩蕩洪流中勵精圖治,經歷了壯闊的發展過程。

80年代,華發集團以外銷房為突破口,建設了全國最早的系列化涉外住宅小區——銀海新村、海濱新村、度假村別墅群等,拉開了珠海房地產建設的帷幕。在建設住宅小區的基礎上,華發成為國內最早涉足物業管理的企業之一,開創了珠海物業管理產業化的先河。

1994年,華發股份公司獲得珠海第一個“國家一級房地產開發企業”資質,華發的樓盤開始在珠海市全面開花。“買好房,找華發”開始成為當時珠海人的流行語,華發一舉成為珠海的龍頭企業。

2000年之后,華發不僅成功登陸上交所成為珠海第一個上市的房地產企業,還成為第一個走出珠海的珠海房地產企業,從而結束了珠海沒有全國性房企的歷史……

2018年,華發集團資產總額超 2800億元,實現合約銷售860億元、結轉營業收入約544億元,分別比2017年同期增長約22%42%20%,利稅總額超百億,并連續第三年上榜中國企業500強,排名352位,較 2017年提升了94位。

從成立之初的3000元資產到如今的2800億元資產,從最初的房地產經理部,到全國知名的領先企業,是一代代華發人血脈相承的企業精神和華發人不斷創新的勇氣與決心成就了華發的蝶變。華發人“創業奮斗、勇于擔當、忠誠奉獻、追求卓越”的企業精神與珠海敢闖敢試的特區精神相交融,與特區一起一路高歌猛進,成為改革開放中生動而精彩的剪影。

 

華麗轉身邁向多元化發展

矢志不渝為實體經濟注入活力

2012年是華發集團迎來蛻變的一年。這一年,集團決定以改革創新為引領,主動轉型升級,由機會型發展向戰略型發展轉變,制定了以“轉型升級、跨越發展”為核心的整體戰略規劃。

同年,華發集團主導的珠海金融投資控股有限公司成立,集團成功融資139億元,全部投向華發集團負責投資的各個重大項目建設。同時華發唐家人才公寓動工,珠海首個現代書院“容閎書院”落成。華發集團邁向多元化發展的步伐蹄疾步穩。

從單一的區域型房地產企業發展成為以城市運營、房產開發、金融產業、產業投資為四大核心業務,以商貿服務、現代服務為兩大配套業務的創新驅動型綜合性企業集團,華發集團在短短數年間完成了華麗轉身,主要經營指標五年間增長了五倍。其產業版圖更是從珠海拓展至北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京等全國60多個主要城市和舊金山、特拉維夫等國外城市。此外,華發集團還控股4家上市公司,構建了服務實體經濟和城市建設發展的高端全產業鏈平臺。

2018年,華發集團在過去五年“4+2”產業布局取得縱深發展的基礎上,再度革新,積極探索“科技+金融+產業+城市”的“1+3”發展模式,旨在打造“科技+”模式的現代經濟體系和有機生態圈,推動企業集團持續發展,為珠海構建現代經濟體系作出貢獻。同年七月,珠海與“創新國度”以色列合作打造的創新產業載體——中以加速器項目正式動工。作為珠海智慧產業園區的啟動項目和引領性項目,中以加速器項目將為科技創新技術落地轉化,為科技創新企業發展壯大提供“全鏈條”服務。

近日,富山工業園產業服務中心一期項目A2棟辦公樓正式封頂,這是富山工業園體制調整后正式封頂的首個項目,該項目將為近300家企業提供“辦事不用出園區”的便利。把創新驅動落到發展、落到實處,關鍵要靠產業化驅動,而產業化的實現,關鍵要有空間和載體。智慧產業園與富山工業園等園區的加速建設,正是華發集團“科技+城市”模式的最新成果之一,華發大手筆建設精品園區,為城市建設與產業運營搭建了一個又一個創新平臺。

在華發集團的協助下,去年珠海市政府與富士康科技集團簽署了戰略合作協議,雙方將在半導體設計服務、半導體設備及芯片設計等方面開展合作,推動珠海成為半導體服務產業發展的重要基地。與此同時,普米斯生物技術有限公司正式簽約落戶珠海高新區,成為華發產投板塊為珠海引進的又一個前沿產業項目。立足珠海的產業發展方向,華發通過直接投資或組建市場化基金投資等方式,為珠海實體經濟發展引進和培育了更多創新主體,為珠海實現高質量發展提供了強大動能。

而科技創新這盤棋,金融是棋眼。如何以科技金融資本為紐帶,撬動產融結合,華發布局已久。目前,華發集團已成功搭建起珠海基金、英飛尼迪、珠海科創投以及海外投資平臺等五大投資平臺,形成了多層次、多渠道、多元化的綜合投資平臺體系,可針對企業的成長階段不同時期(苗圃、孵化期、加速器)全方位、多領域地提供金融服務和投融資綜合服務。

截至2018年底,華發集團全年投入實體經濟建設資金達566億元,累計完成股權投資項目220個、累計投資金額超過176億元,完成對云洲智能等20家珠海本地高科技企業的投資。

 

以“科技+”為戰略引領

主動融入國家戰略

潮起珠江,改革不息。新時代總是呼喚敢為人先、勇立潮頭的先行者,而華發,正是扮演著這樣的角色。

近年來,華發通過舉辦中以科技創新投資大會、中拉國際博覽會、海上絲綢之路論壇、珠海國際設計周等國家級和行業頂級盛會,不斷匯聚全球創新資源,為珠海實施創新驅動和開放引領戰略打造“走出去、引進來”新引擎。

2019年是華發集團大力實施“科技+”戰略的啟始之年,集團將以 “緊扣實體、實施‘科技+’戰略、實現高質量發展”為戰略思路,打造具有世界格局的科技、金融、產業、城市綜合運營領先企業。華發集團相關負責人表示,今年的工作將以“科技+”戰略為引領,圍繞兩個“重點突破”(即在實體產業的布局與融入大灣區戰略規劃的布局上實現突破)展開。首先在實體產業布局方面,華發會化思路為實際行動,在產業投資等板塊發力,做好戰略新興產業投資;其次華發將搶抓機遇融入大灣區發展,在珠澳合作方面進行積極探索并取得突破。

有業內人士表示,華發在實體產業方面已經具有前瞻性的布局,華發實施“科技+”戰略,助力珠海打造高科技產業集群,已完成對云洲智能、光宇電池、美光原、華冠科技、華冠電容器、納睿達、利保機器人等22家珠海本地高科技企業的投資,此外還充分發揮了投資引導作用和合作渠道優勢,積極開展資本招商,為實體經濟發展注入動能。

中山大學粵港澳發展研究院首席專家、副院長陳廣漢則表示,華發這樣的龍頭國企主動融入國家戰略,一方面可以迅速搶占產業高點,積極引領轉型升級,進一步提升國企整體實力;另一方面,通過舉辦中以科技創新投資大會等大型活動,華發也為珠海企業搭建國際化資源整合平臺,引導更多高端產業落地珠海,也體現了華發的國企擔當。

站在新的歷史節點,華發集團將按照市委、市政府部署,勇擔歷史使命,積極參與粵港澳大灣區建設,為把珠海建設成為粵港澳大灣區重要門戶樞紐、珠江口西岸核心城市、沿海經濟帶高質量發展典范貢獻力量。






(本文刊于《珠海特區報》2019年3月5日)


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